Monthly Archives: January 2010

(1)对于房价的未来，其实有多少人愿意看到价格下跌呢？政府的税收怎么办？如果有了足够的保障性住房，商品房的价格高些又有什么不可以？难道，政府真的愿意看到房市的成交量遽然萎缩吗?难道，政府真的白白在你家门口修了条地铁，然后让你的房价依然白菜?那政府还能修更多的地铁吗?算算你家门口地铁，公路每米的成本，你还会觉得你家的房价贵吗?我们认为，房市的政策不应该象一个变色龙，而是要坚定的保持连续性，这样才能一直激励想购房的人，同时也是让投资房市的人早些富起来。房子是一辈子投资中最重要的领域，如果不能适当增值，那么大量的财富就会缩水。在目前经济环境下，通胀的压力是显而易见的。银行的利息之所以低，是因为银行的资金任然充足，或者银行通过股市的直接投资能获得较大的收益，因此银行资产任然具有抵抗通胀的能力。政府要做的事情就是加快保障性住房的建设，同时放开政策让存量房尽可能流通，两头同时发力，国家的城市化进程才会加快，国家才会更加富强。老百姓也不要着急，相信政府，同时也要注重实际的过好自己的生活。政府和老百姓要尽快认识到，只有加快改善知识结构，强调自主创业水平，整过民族的素质才会提高，国家和人民才能真正富有。 (2)人民币被低估，人民币会继续升值，海外热钱会继续涌入中国，中国的资产价格会继续增长，长线规避风险而又安全的方法就是投资房产，中国几大城市的房产价格远远低于世界几个重要的城市，什么时间中国几大城市的房价会赶上中国香港的房价呢？十年内？5年内？总之世界会平的，时间问题而已。 (3)国内会继续通货膨胀，通货膨胀其实是个好事情，会增加大家收入，会推动居民消费，会平衡贫富分化（通货膨胀其实只能稀释先富起来人的钱）主要问题在于政府如何给予医疗之类的基础保障，让中国居民的钱流动起来，传统的省吃俭用省钱理财之路终将瓦解。O(∩_∩)O哈哈~~~United Provices Of China (4)之所以没有投资股市的原因在于我的基本需求没有得到满足，真的没有闲置资金，什么时候你不再向银行贷款，然后银行户头上有大把大把的钱的时候，那你真应该投资股市了。相应的，如果你又没有资金，又要去做短期股市投资，那么我觉得你应该先去澳门呆段时间锻炼一下先，希望你回来的时候精神正常。 (5)买房子的时候，把房价打2折(20%首付)，2W一平米的房子基本上是4000，一个大学毕业生毕业四年到结婚年龄，一般月收入5000~1W，如果你有理财，你现在可以买到北京的房子了(60~90平米)，前几年的月供就当物业税吧，过了5~10年后，你的那点月供也可以忽略不计了。买房有问题吗？这个还是只是计算的单身人口。 2010-01-01